Kapsamlı Rehber

IFRS 16 Nedir?

Kiralama işlemlerinin finansal tablolarda raporlanmasını düzenleyen uluslararası muhasebe standardı hakkında bilmeniz gereken her şey.

Yürürlük Tarihi

1 Ocak 2019'dan itibaren tüm IFRS kullanan şirketler için zorunlu

Temel Değişiklik

Tüm kiralamalar bilançoda varlık ve yükümlülük olarak gösterilir

Amaç

Şirketlerin gerçek finansal durumunu şeffaf şekilde göstermek

Neden Değişti?

Eski Sistemdeki Problem

Şirketler kiraladıkları varlıkları (bina, araç, ekipman) bilançolarında göstermiyordu. Bu durum gerçek finansal durumu gizliyor, yatırımcıları yanıltıyor ve finansal riskleri maskeliyordu.

IFRS 16, bu sorunu çözmek için getirilen önemli bir standarttır. Artık tüm kira sözleşmeleri bilançoda görünüyor ve şirketlerin gerçek finansal durumu daha şeffaf hale geliyor.

Eski Sistem vs Yeni Sistem

Eski Sistem (IAS 17)

Kira Ödemesi → Gider olarak kaydedilir
  • Kira ödemeleri sadece gelir tablosunda gider olarak görünür
  • Bilançoda hiçbir etkisi yoktur
  • "Off-balance sheet" finansman

Yeni Sistem (IFRS 16)

Kira Sözleşmesi → Varlık + Yükümlülük
  • Kiralanan varlık "Kullanım Hakkı Varlığı" olarak görünür
  • Kira yükümlülüğü borç olarak kaydedilir
  • "On-balance sheet" finansman

Hesaplama Yöntemi

Kira Yükümlülüğü Hesaplama

Kira Yükümlülüğü = Gelecek Ödemelerin Bugünkü Değeri + Garantili Artık Değer

Bugünkü Değer Formülü

PV = PMT × [1 - (1 + r)^-n] / r
PMT: Aylık kira ödemesi r: Aylık faiz oranı n: Toplam dönem sayısı

Örnek Hesaplama

Aylık Kira: 50.000₺
Süre: 5 yıl (60 ay)
Faiz Oranı: %5 yıllık
Kira Yükümlülüğü: 2.649.500₺

Hangi Kiralamalar Etkilenir?

Etkilenen Kiralamalar

  • Ofis ve depo kiraları
  • Araç kiraları (filo)
  • Ekipman kiraları
  • Makine kiraları
  • Teknoloji/IT kiraları

Muaf Kiralamalar

  • 12 aydan kısa süreli kiralar
  • 5.000$ altındaki düşük değerli kiralar
  • Doğal kaynak kiraları
  • Entelektüel mülkiyet kiraları

Finansal Etkiler

Varlıklar Artar

Kiralanan varlıklar bilançoya eklenir

Yükümlülükler Artar

Kira yükümlülükleri borç olarak gösterilir

ROA Düşer

Daha fazla varlık = Düşük varlık karlılığı

Borç Oranı Artar

Borç/Özsermaye oranı yükselir

Uygulama Süreci

1

Sözleşmeleri Tespit Et

Tüm aktif kira sözleşmelerini listeleyin ve kategorize edin.

2

Verileri Topla

Kira tutarları, süreler, faiz oranları ve garantili değerleri derleyin.

3

Hesaplamaları Yap

Bugünkü değer hesaplamaları ve amortisman tablolarını oluşturun.

4

Kayıtları Oluştur

Muhasebe kayıtlarını ve dönemsel hesaplamaları kaydedin.

5

Raporla

IFRS 16 dipnot açıklamalarını ve raporlarını hazırlayın.

IFRS 16 Uyumunu IFRScore ile Kolaylaştırın

Karmaşık hesaplamalar, manuel hatalar ve Excel tablolarından kurtulun. IFRScore ile IFRS 16 uyumu artık çok kolay.